AVISO LEGAL 

MUDARSEAMERIDA.COM 

El uso del portal de internet MUDARSEAMERIDA.COM (en adelante "el Portal") atribuye la condición de Usuario e implica la aceptación plena y sin reservas de las disposiciones incluidas en este Aviso Legal.

 

1. Naturaleza del Servicio

MUDARSEAMERIDA.COM actúa exclusivamente como una plataforma publicitaria y de intermediación inmobiliaria. El Portal facilita el encuentro entre la oferta y la demanda de bienes raíces, publicando listados de:

 

  • Particulares: Propiedades de medio uso.
  • Desarrolladores: Proyectos nuevos y preventas.
  • Terceros: Master Brokers e inmobiliarias externas.

 

2. Limitación de Responsabilidad sobre los Contenidos

MUDARSEAMERIDA.COM no es el propietario, constructor ni desarrollador de los bienes inmuebles publicitados (salvo que se especifique lo contrario por escrito). En consecuencia:

  • Información y Veracidad: La información técnica, jurídica, fiscal y administrativa (incluyendo, pero no limitada a: planos, superficies, precios, disponibilidad, situación legal, gravámenes y permisos) es proporcionada directamente por los propietarios, desarrolladores o sus representantes. MUDARSEAMERIDA.COM realiza esfuerzos razonables para verificar la información, pero no garantiza la exactitud, exhaustividad o vigencia de la misma.
  • Imágenes y Renders: Las fotografías, videos y renders son ilustrativos. Los acabados, vistas y detalles finales pueden variar respecto a la realidad.
  • Cambios sin Previo Aviso: Los precios y la disponibilidad de las propiedades están sujetos a cambios por parte del propietario o desarrollador sin previo aviso a MUDARSEAMERIDA.COM ni al Usuario.

3. Exclusión de Corresponsabilidad Legal

El Usuario reconoce y acepta que:

  • Cualquier relación contractual, promesa de compraventa o contrato definitivo se celebra directamente entre el Usuario (comprador/arrendatario) y el titular de la propiedad o el Desarrollador.
  • MUDARSEAMERIDA.COM no será responsable de vicios ocultos, defectos de construcción, retrasos en la entrega, incumplimientos de contrato por parte de terceros, ni de cualquier daño o perjuicio derivado de la transacción comercial.
  • Es responsabilidad del Usuario realizar las auditorías legales (due diligence) pertinentes y contar con asesoría jurídica propia antes de realizar cualquier pago o firma de documentos.

4. Propiedad Intelectual

Todos los logotipos, marcas y contenidos multimedia propios de MUDARSEAMERIDA.COM están protegidos por las leyes de propiedad industrial. Los materiales proporcionados por terceros (desarrolladores o brokers) son propiedad de sus respectivos dueños y MUDARSEAMERIDA.COM cuenta con la autorización o el mandato comercial para su difusión.

5. Jurisdicción

Para la interpretación y cumplimiento de este aviso legal, las partes se someten a las leyes y tribunales competentes en la ciudad de Mérida, Yucatán, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles por razón de sus domicilios presentes o futuros.

(FIN AVISO LEGAL)

Este texto debe estar visible en el pie de página (footer) de tu sitio web y, preferiblemente, vinculado en cada ficha de propiedad para que el usuario siempre tenga acceso a éll.

Cuando es desarrollador

Información del proyecto proporcionada por el desarrollador responsable del mismo

Información sujeta a cambio de precios, disponibilidad y fecha de entrega sin previo aviso.

Perspectivas orientativas, precio no incluye mobiliario ni decoración.

Precio no incluye gastos notariales e impuestos de adquisición.

Cuando es propietario particular

Inmueble promovido en representación de un propietario particular. La empresa inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria en la promoción del inmueble.

Información sujeta a cambio de precios, disponibilidad y fecha de entrega sin previo aviso.

Perspectivas orientativas, precio no incluye mobiliario ni decoración.

Precio no incluye gastos notariales e impuestos de adquisición.

Cuando el promotor es un master broker o asesor externo

Aviso de intermediación: La información del inmueble han sido proporcionados por una inmobiliaria externa que representa al propietario del inmueble. La empresa que opera este portal participa únicamente como medio de difusión y contacto entre las partes interesadas. 

Más información en nuestro: Aviso Legal